摘要：

随着宁波市经济的不断发展，越来越多的企业涌入该市，寻找有竞争力的办公场所和住宅。为此，宁波市出台了企业租房补贴政策，为在该市租房的企业提供一定的补贴，以促进经济发展。本文将从申请条件、对补贴的资格限制、申请程序和具体补贴标准四个方面对宁波企业租房补贴进行详细阐述，让读者全面了解该政策的相关内容。

一、申请条件

1、企业类型：申请企业须为全资外商独资企业、中外合资企业、港澳台投资企业等符合条件的企业。

2、企业规模：在宁波市范围内实际缴纳所得税超过300万元（含300万元）的企业。

3、租房用途：企业所租房屋必须用于企业办公或者员工住宿。

4、租房期限：企业所租房屋的租赁合同期限应超过一年，且未来居住期限应超过一年。

5、租房位置：企业所租房屋应在宁波市行政区域范围内。

二、对补贴的资格限制

1、补贴标准：政策补贴标准为企业租房1年至3年，每年补贴一次。企业初次享受补贴时，每年面积不超过2000平方米，标准为资金给付租金总额的50%；第二年租赁面积为第一年面积的1.5倍，资金给付租金总额的30%；第三年租赁面积为第一年面积的1.2倍，资金给付租金总额的20%。

2、资格限制：凡在宁波市范围内缴纳所得税超过300万元（含300万元）的企业，租赁审核通过，均可享受企业租”补贴政策。

3、补贴发放：补贴优先发放给经济高新技术开发区、宁波国家高新技术产业园区等政府重点扶持的重点企业及大型企业。

三、申请程序

1、企业提出租房补贴申请，提交相关材料，包括租房合同、公司注册证及财务报表、营业执照等证件。

2、经相关部门审核，企业如符合相关条件，领取《宁波市企业租房补贴审批单》和《宁波市税务局企业所得税缴纳证明》。

3、企业将《宁波市企业租房补贴审批单》和《宁波市税务局企业所得税缴纳证明》交至市住建委楼市管理处，申请领取企业租房补贴资金。

四、具体补贴标准

具体补贴标准如下：

1、对照“宁波市发布的标准租金”计算，超出标准租金的部分，按合同每月给付租金的50%补贴，上限为当地居住房价的60%。

2、注重鼓励一定规模、较高水平的企业向创意创新、高技术发展和宁波市发展重点领域发展方向倾斜。

3、企业租房费用不能超过企业所得税税前利润的30%，扣除后企业租赁费用超出税前利润的50%将不再被承认，并将作为企业成本费用抵扣。

五、总结

本文详细介绍了宁波市企业租房补贴的申请条件、对补贴的资格限制、申请程序和具体补贴标准。通过政策的制定，可为企业租赁场所提供补贴资金，提高了企业的竞争力和生存发展能力。我们相信，随着政策的逐步完善和有效的实施，将对宁波市的经济发展和企业的长期发展起到积极的促进作用。

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