摘要：

随着宁波市区房价的不断攀升和企业招聘人才竞争的日益激烈，宁波市政府出台了企业购房补贴政策，鼓励本地企业购买住房用于员工住宿，提高员工的生活质量和企业的竞争力。本文将从政策内容、申请条件、补贴金额、注意事项四个方面对该政策做详细阐述。

一、政策内容

从2019年10月1日起，宁波市人力社保、住建部门联合下发了《关于企业购房补贴尝试实施的通知》，明确了以下几点内容：

1、补贴范围：本地在册的企事业单位和个体工商户；

2、补贴对象：购房用于员工住宿的企业和个体工商户；

3、补贴标准：对于购买宁波市内的普通住房，以购房款的4%作为补贴标准，其中企业最高可获得30万元的补贴，个体工商户最高可获得10万元的补贴；对于购买人才公寓、经济适用房等政策性住房，将以购房款的8%作为补贴标准，企业最高可获得60万元的补贴，个体工商户最高可获得20万元的补贴；

4、申请流程：企业需在约定的时间内向相关部门提交申请材料，按照规定的程序进行审核后，符合条件的企业将获得补贴。

二、申请条件

企业需要满足以下条件方可申请企业购房补贴：

1、企业设立时间不少于1年；

2、企业在宁波市区有固定场所和正规操作；

3、企业的购房面积不得超过其实际员工人数x40平方米（企业可购买多处住房）；

4、企业购房款不得低于宁波市相关政策规定的最低限价，且后续不得转让或出租。

三、补贴金额

企业购房补贴金额由购房款的4%或8%来衡量，分别适用于普通住房和政策性住房。具体金额上限根据企业和个体工商户的不同而不同，最高分别达到30万元和10万元，或60万元和20万元。同时，对于购买人才公寓、经济适用房等政策性住房，企业和个体工商户将获得更高的补贴金额。

四、注意事项

在申请企业购房补贴时，企业需要注意以下几点：

1、提交相关申请材料时需要保证材料真实有效，特别是企业的营业执照和公司章程需要是原件并加盖公章；

2、企业购房需要合理规划，购房面积不得超过其实际员工人数x40平方米，并且购买住房后不得转让或出租；

3、企业购房款需要满足宁波市相关政策规定的最低限价；

4、企业需按时缴纳住房公积金，否则将无法享受购房补贴；

5、企业和个体工商户在签订相关文件时应注意保留好相关证明文件和发票等，以备日后审查或申诉使用。

五、总结：

企业购房补贴政策的出台是宁波市政府为提高本地企业的竞争力和招聘优秀人才而开展的一项促进措施。该政策针对本地的企业事业单位和个体工商户，并通过相应的补贴标准和申请条件来鼓励这些企业购买住房用于员工住宿。在申请该政策时，企业需要注意提交真实有效的申请材料，保证购房面积不超过规定，按时缴纳住房公积金等。该政策的出台对于企业和员工都是一个重要的利好消息，有望进一步提升宁波市的产业水平和经济竞争力。

本文由企业补贴整理。