摘要：

本文主要介绍企业住房补贴中的一种方案——买断方案。对于这种方案，很多人还不是很了解，因此，本文给读者提供了详细的解释和说明。正文从四个方面，即买断方案的概念、申请流程、适用人群以及优势方面，详细阐述了该方案的相关问题。

一、买断方案的概念

买断方案是指企业将其拥有的住房以本市商品房的市场价进行估价，并从员工工资中以等额月扣的方式，逐步将房屋所估价款全部抵消。具体而言，公司可以向员工提供优惠的住房，尤其对于企业需要大规模招聘人员的情况下，可以极大地提高员工积极性，以此增强企业的竞争力。

对于企业而言，重点在于需要找到合适的房源，并进行准确的估价，以避免造成企业的经济损失。

二、申请流程

1、企业需要首先明确该方案的申请人员群体、可申请人员数量以及购置住房的市场价。

2、企业需要身体力行地出示严格的审批程序，以确保该方案的公平执行。

3、企业需要发扬开明、务实、创新的精神，秉持信息公开和透明，公开企业的资金来源、管理方式和资金使用情况，完全遵守国家法律、法规和规章制度。

4、企业需要依照本地的工资计算方法，对员工的资金进行自动扣除，并定期向员工核报购房的相关情况。

三、适用人群

买断方案主要适用于大规模招聘人员的企业，也适用于该地区的微型企业。这种方案也适用于那些需要转移劳动力资源的如房地产、建筑工程等产业。

四、优势方面

1、从长远角度看，企业可以吸引优秀人才，减轻人才流失的压力。

2、从员工利益角度看，员工可以享受到优质住房的福利，而且不需要一次性支付房款，可以减轻经济压力。

3、对于企业而言，可以提高企业形象，增强竞争力，同时也可以提高员工凝聚力，从而提升企业的业绩。

五、总结

买断方案是一种非常具有吸引力的住房福利制度，有利于企业吸引优秀人才，并增强员工凝聚力。但同时，企业需要明确适用条件，并制定科学的执行程序来确保该制度的公平执行。

本文由企业补贴整理。