摘要：随着城市化进程的加速，企业拆迁已成为一种常见的现象，企业需要对拆迁补偿进行纳税。本文从四个方面详细阐述企业拆迁补偿纳税规定，让读者了解相关政策以及注意事项。

一、拆迁补偿应税项目

企业拆迁补偿纳税规定中，拆迁补偿应税项目包括房屋、厂房等固定资产、设备、土地补偿金以及物业补偿费等。其中，房屋、厂房等固定资产以其实际价值为计税依据；设备以其拆迁补偿款减去在产权登记簿中注明的原值后的余额为计税依据；土地补偿金以现金形式直接给予的，以补偿款数额为计税依据；物业补偿费以现金形式给予的，按照实际数额为计税依据。

需要注意的是，企业在使用拆迁补偿款时需要根据实际情况开具明细发票，抵扣相应进项税额；同时，在缴纳拆迁补偿税时，应根据实际拆迁时间与应税时间相符，缴纳相应税款。

二、拆迁补偿纳税方式

企业在拆迁补偿纳税时可以采用一次性缴纳或分期缴纳的方式。但分期缴纳的时间不得超过5年，且每年应缴纳的税款金额不得少于应缴纳税款的1/5。一次性缴纳的企业，如果符合条件可以享受财政补贴。此外，企业拆迁补偿纳税时，还需要向当地税务局提交拆迁补偿纳税申报表。

三、拆迁补偿免税规定

根据国家的拆迁政策，对于一些特殊情况下的企业，其拆迁补偿可享受免税优惠。具体情况包括：因城市规划需要进行拆迁的企业；拆迁后在规定期限内未建成新建工程且未转让地块的企业；未能在规定期限内完成新建工程并实施生产的企业等。但需要注意的是，享受免税优惠需提前向当地税务部门申请，并提交相关材料。

四、查处违规企业

对于一些未按照规定缴纳拆迁补偿税的企业，地方税务局将按照有关法规进行查处。具体措施包括责令其缴纳欠税款、加收滞纳金，甚至依法采取暂扣、查封、拍卖等措施，直至清缴税款。

此外，一些企业为了逃避税款，会采取虚构拆迁费用等手段进行违规操作，这不仅遭到地方税务部门的惩处，还会带来企业形象的负面影响。

五、总结：

本文详细介绍了企业拆迁补偿纳税规定，包括拆迁补偿应税项目、拆迁补偿纳税方式、拆迁补偿免税规定和查处违规企业。企业在进行拆迁补偿纳税时，需要遵守相关规定，严格按照税务部门要求进行申报、缴纳等工作，以免造成不必要的麻烦。

本文由企业补贴整理。