摘要：本文为企业拆迁获得补贴提供攻略，旨在帮助企业最大化获得拆迁补偿。首先介绍背景信息，引起读者兴趣。

一、确定拆迁补偿标准

1、了解当地政策：不同地区可能有不同的政策和规定。因此，企业应该首先了解当地有关拆迁补偿的规定。

2、计算房屋和土地的价值：房屋和土地是确定拆迁补偿的两个主要因素。要确保得到公正的赔偿，企业应收集相关市场信息和评估房产价值的专业机构的报价。

3、获得专业法律咨询：拆迁涉及法律法规，企业应该寻求专业法律咨询和代理提供帮助。

二、维护企业合法权益

1、维权意识要强：企业应该明确自己的权益，遵守规定，并确保任何补偿方案都不会侵犯其合法权益。如果企业认为补偿方案存在问题，应该寻求法律救助和支持。

2、与政府部门联系：企业应该与拆迁部门保持紧密联系，并及时沟通其拆迁的市场和社会价值、历史渊源和社会贡献。

3、与其他受影响方联系：企业应该与其他受影响方建立联系，并加强协作，力争以最佳利益的方式解决问题。

三、选择合适的方式和时机争取权益

1、谈判：谈判是最常见的方式。企业代表要确保自己是谈判桌上的主导方，并掌握先机、把握时机进行谈判。

2、诉讼：如果谈判失败，企业可以寻求法律救助和支持。在进行诉讼之前，企业应该咨询专业律师，了解自己的案件背景和可能赢得的利益。

3、公众舆论：企业可以通过媒体和社交网络扩大自己的声音和影响，以引起关注和支持。

四、全面准备和集体谈判

1、准备全面、充分：企业应该全面准备和收集拆迁相关的证据和文件，如合同、土地证、房产证、登记证等，以便提出声索。

2、建立团队：企业可以建立专业的拆迁团队，包括律师、评估专家、经济专家等，以确保拥有全面的专业支持和服务。

3、集体谈判：企业可以联合其他受影响方，组织集体谈判，力争以更有效和集中的方式争取自己的权益。

五、总结

本文中介绍了企业获拆迁补贴攻略的四个方面：确定拆迁补偿标准、维护企业合法权益、选择合适的方式和时机争取权益、全面准备和集体谈判。在拆迁补偿过程中，企业应该根据自己的情况采取不同的策略，并且确保自己的权益得到最大化的保障。

本文由企业补贴整理。