摘要：在当前的经济环境下，很多年轻人想要买房却力有不逮，相信许多人都曾听说过企业为员工提供购房补贴。然而，在现实世界里，这个愿望很难实现，多数企业的购房补贴计划被取消或规模缩小，有些员工因此无法实现买房计划，本文将探讨企业补贴难求的原因和影响。

一、政策原因

1、房企购地成本高，资金紧张

房地产市场一直是我国重要的经济支柱，近年来，地产调控政策越来越严格。政府对土地拍卖价格的控制使得房企购地成本越来越高，导致了房企资金压力过大，购房补贴计划成为其经营上的一项支出。

2、政府规定购房补贴顶额

政府出台了《关于规范房地产企业拟提供的购房补贴资金有关问题的通知》，要求购房补贴的资金必须由企业自行承担。按照政策规定，购房补贴的比例不能超过年度利润的30%，而且每位员工的购房补贴不得超过一套普通住房标准。这导致了企业的购房补贴规模大幅度缩小。

3、政府对户口政策的限制

户口问题也对企业提供购房补贴产生了影响。许多城市在过去都存在落户门槛的政策，如深圳市的“30-5”政策——即单身未婚员工在深圳市连续缴纳社保五年并且年龄在30岁以下才可以落户。这意味着在深圳工作的许多员工都没有落户资格，使得他们无法在规定的范围内获得购房补贴。

二、企业本身原因

1、企业经营压力大，难以承担购房补贴

企业经营艰难，加上政府限制，许多企业无法承担购房补贴的费用。员工的购房利益与企业的生存压力存在着矛盾，企业往往会更加关注自身利益而减少购房补贴的额度。

2、员工规模较小，购房需求不高

企业一般的购房补贴计划都是为员工购买住房提供的一定经济支持，不是需要全部员工都享受的。所以，在员工数量较少和购房需求不高的情况下，购房补贴计划往往会遭到取消或缩小规模。

3、企业购房补贴计划并不利于其长期发展

对于企业来说，提供购房补贴计划也许是为了吸引人才，而吸引重要的人才一定程度上有利于企业的短期发展，但同样有可能为企业培养出合适的人才，带来长期的发展利益。因此，企业会考虑购房补贴计划所产生的成本是否值得投入，将会产生一个基于成本和利益的权衡过程。

三、员工纷争原因

1、购房补贴计划的不公平性

员工之间在选择购房的时候，会因为购房补贴的大小产生不公平的情况。购房补贴的大小是会受到很多因素的影响，如员工等级、购房地点等，这些因素不利于让购房补贴计划公平对待每一位员工。有些人因为购房补贴较少不得不像以前一样不打算买房。

2、至高无上的工作导向

员工在工作时经常感受到公司重视业绩，但往往忽略了员工的生活。因此，在现实生活中，很多员工需要投入更多的精力和时间来保证其工作绩效，而购房补贴计划甚至不是公司工作的一部分。这种压力可能使员工感到公司并没有为员工付出太多，促使他们出现购房的困难。

3、购房补贴计划的不稳定性

购房补贴计划的发展是不稳定的。在过去的几年里，许多公司都为员工提供了购房补贴计划。然而，由于房地产的调控政策越来越严格，加上房价不断飙升，许多公司开始取消或缩小规模购房补贴计划。这会导致员工的不稳定感，从而使他们难以规划未来的生活。

四、影响范围及解决方法

1、影响范围

家庭财务压力增大，员工购房难度增加，企业人才流失率增高。

2、解决方法

（1）政府加强各项调控政策，使房地产市场回归合理价值

（2）政府放宽户籍政策，让更多青年有机会在城市落户

（3）政府应减轻企业税负，从而减轻企业的财务压力，鼓励企业提供购房补贴计划

（4）企业应该保持购房补贴计划规模的稳定，不盲目跟风涨租金等。

五、总结

虽然政府出台了很多调控政策，形势比以前有所改善，但是现在还是存在购房补贴难求的问题。政府和企业都应该从切实出发解决这个问题。政府应该加大对房地产市场的监管、支持医疗和教育事业的发展，减轻企业负担等一些方面，帮助优秀的年轻人实现购房愿望。企业也应该考虑员工的利益，提供购房补贴计划这项福利。在这样的合作下，企业和员工的生活可以进一步改善。

本文由企业补贴整理。