摘要：随着城市化进程的加速，企业购房也成为了一种趋势。但这种商业行为需要签订合同，本文就企业购房补贴合同的必知条款进行解析。

一、合同双方的约束规定

1、合同双方的确定：企业购房补贴合同一般由购房企业和房产开发企业签订。合同应明确双方当事人的名称、地址、应约时间和履行期限，具体内容应在合同上列明。

2、合同成立和变更：合同成立和变更通常要经过书面确认，并应明确变更的利益分配原则、依据法律法规和有关规定，以及当事人签字或盖章等要求。

3、反悔条款：合同中应规定当一方签订合同后想要反悔的情况，一般需要承担赔偿责任。

二、补贴的形式及分配方式

1、补贴的形式：补贴形式包括一次性补贴和分期补贴两种。在合同中应具体约定补贴形式。

2、补贴的分配方式：补贴分配方式通常有固定额度、房价比例等。具体分配方式需要在合同上明确。

3、补贴的限定条件和方式：补贴应在合同上明确补贴的限定条件和方式，以保证合法性和合理性。

三、房屋交付与验收规定

1、房屋交付规定：房屋交付规定应明确房屋交付的时间、方式、内容和标准等规定。

2、验收规定：在合同中应规定房屋交付后的验收规定，以确保交付的质量和进程。

3、交付验收标准：合同应明确房屋交付验收标准，包括各种质量指标、环保要求、建筑规范等。

四、法律责任及争议解决方式

1、违约条款：在合同中应明确违约条款，包括违反合同约定的后果等。

2、争议解决方式：合同应规定争议解决方式，包括调解、仲裁、诉讼等方式。

3、合同终止：合同终止需要规定终止的原因和方式。

五、总结

企业购房补贴合同是一份非常重要的商业合同，必须要有完整、严谨的条款约定，以保证各方的权益。当使用这样的合同时，一定要仔细核查条款、遵守合同规定，以免造成争议或纠纷。

本文由企业补贴整理。